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先息后本和等额本息哪个划算(先息后本跟等额本息该怎么选)

昨日下午见了一个朋友介绍的客户,也认识了一个新朋友。从遥远的大鹏而来,是一家主板上市公司旗下一级子公司的员工。单位还不错,待遇也不错。

先息后本和等额本息哪个划算(先息后本跟等额本息该怎么选)-1

之所以能见面,大概是当代年轻人挥之不去的焦虑的缘故。特别是北上广深一线城市的打工人,真心不容易。正常来讲,税后收入有1.8万左右,公积金基数也有13000,已经不错了。但是身处深圳这个城市,似乎又远远不够。同时他的工作经常出差,相对自由,所有考虑做点投资,增加收入。那问题来了,钱生钱那得有多余的钱才行。

先息后本和等额本息哪个划算(先息后本跟等额本息该怎么选)-2

因为名下已经有几笔负债,负债里还包含有两笔小额,征信评分上多少会有点下滑的。他只需要30万,额度不高,但是我还是给他做了一个融资的规划。按照操作顺序,最高可以贷60万,利息也不高,4-6厘的区间。说到还款方式,他没有多少概念,于是我给他进行解释。在等额本息跟先息后本的选择上,他倾向于等额,原因是等额风险低。

那么我们讨论一下,在贷款产品上,选择等额本息还款好一点,还是先息后本好一点呢?

首先我们讲等额本息。等额本息可以理解为等本等息。即每个月的还款是相同的,还一部分的本金加上额定的利息,从首期还到最后一期。那么他有什么优势又有什么不足呢?

优势当然是有的。首先等额本息的还款把贷款的总额度分摊到每个月份,只要每个月按时还款,你就会在不经意间把这笔贷款结清,不用特别的去惦记什么。那缺点呢?世上没有完美的产品,同时真要说他有缺点,也是得在对比的情况下才有的。对比先息后本的贷款,等额本息的月供压力就很大了。比如10万,等额3年期,月供需要3300左右。先息的话,月供只要600元。

先息后本和等额本息哪个划算(先息后本跟等额本息该怎么选)-3

这么一说,那先息后本的简直完爆等额了?

也不尽然,前面也说了,没有完美的产品,只有匹配的个人。先息的优势就是刚刚说的,月供压力贼小,10万一个月只需要还400-600。那缺陷呢?对于某些人来说也很明确,就是最后一期压力大,前面的11期压力都堆到了最后一期。假如还不上,那就是数十万的当前逾期,吓死个人了啊

说了这么多,那到底那种还款方式好呢?我的回答是都好!对于自律性强,目标性强的朋友来说,不管怎么还款都不会逾期,都能规划好。如果再细分一下,就是自律强的人,追求最好的资金利用率。同时最重要的一点,收入不单单是工资收入的人,更适合选择先息后本。

自律性不强,没有什么规划,同时每个月的收入仅限于打卡工资,那就只能利用银行的规则被动的约束自己。把还款的压力和风险分摊到每一期去,避免用时开心用时爽,一到还款火葬场!

当然在此表明的观点只是纯客观角度来讲,没有针对纯工薪族有什么打压,毕竟我自己也是工薪一族。

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